தமிழகத்தில் சொத்து வாங்குபவர்களுக்கும், விற்பனை செய்பவர்களுக்கும் ஒரு மிகப்பெரிய மகிழ்ச்சியான செய்தி வெளியாகியுள்ளது. பத்திரப்பதிவு செய்வதற்காக இனி நீங்கள் சார்பதிவாளர் அலுவலகத்திற்குச் சென்று நீண்ட வரிசையில் காத்திருக்க வேண்டிய அவசியமில்லை. தமிழகப் பத்திரப்பதிவுத்துறை, “வருகை இல்லா ஆவணப்பதிவு” என்ற புதிய புரட்சிகரமான திட்டத்தை அதிகாரப்பூர்வமாக அறிமுகப்படுத்தியுள்ளது.
இந்தத் திட்டத்தின் மூலம், பொதுமக்கள் தங்களின் குறிப்பிட்ட சில சொத்து ஆவணங்களை இருந்த இடத்திலிருந்தே, ஆன்லைன் வாயிலாக 24 மணி நேரமும் எப்போது வேண்டுமானாலும் பதிவு செய்துகொள்ள முடியும். பொதுவாகப் பத்திரப்பதிவு அலுவலகங்களில் நிலவும் காலதாமதம், மணிக்கணக்கிலான காத்திருப்பு மற்றும் இடைத்தரகர்களின் தலையீடு போன்ற புகார்களுக்குப் புகழ்பெற்ற இந்தத் துறை, தற்போது டிஜிட்டல் மயமாகி ஒரு மிகப்பெரிய நிர்வாக மாற்றத்தைக் கண்டுள்ளது.
இந்த வசதி அனைத்து வகையான பத்திரப்பதிவுகளுக்கும் கிடையாது என்பது குறிப்பிடத்தக்கது. முதற்கட்டமாக, அங்கீகரிக்கப்பட்ட டி.டி.சி.பி மற்றும் சி.எம்.டி.ஏ மனைகளின் முதல் விற்பனை, பில்டர்களிடம் இருந்து முதன்முறையாக வாங்கப்படும் புதிய அடுக்குமாடி குடியிருப்புகள், தமிழ்நாடு வீட்டு வசதி வாரியம் வழங்கும் விற்பனை ஆவணங்கள் மற்றும் வங்கிகளில் கடன் வாங்குவதற்காகப் பதியப்படும் அடமானப் பத்திரங்கள் ஆகியவற்றுக்கு இந்த ஆன்லைன் வசதி வழங்கப்பட்டுள்ளது.
இதன் மூலம் சொத்து வாங்குபவர்களின் நேரமும் பணமும் பெருமளவு மிச்சமாகும் என அரசு தெரிவித்துள்ளது. இந்த டிஜிட்டல் முறை நிர்வாகத்தில் முழுமையான வெளிப்படைத்தன்மையைக் கொண்டு வருவதோடு, முறைகேடுகளுக்கும் முற்றுப்புள்ளி வைக்கும் என எதிர்பார்க்கப்படுகிறது.
இணையவழியில் பத்திரப்பதிவு நடப்பதால் பாதுகாப்பு குறித்த அச்சம் தேவையில்லை. போலிப் பதிவுகளைத் தடுக்கக் கடுமையான சரிபார்ப்பு முறைகளை அரசு அமல்படுத்தியுள்ளது. ஆவணத்தைச் சமர்ப்பிக்கும்போது விற்பனையாளர், வாங்குபவர் மற்றும் சாட்சிகள் ஆகிய அனைவரின் ஆதார் அட்டை விவரங்களை ஆன்லைனில் சமர்ப்பிக்க வேண்டும். வெறும் ஓடிபி (OTP) முறையில் மட்டும் இல்லாமல், பயோமெட்ரிக் சரிபார்ப்பு முறை மூலம் கைரேகை அல்லது கருவிழிப் படலம் வழியாக நபர்களின் உண்மைத்தன்மை ஆன்லைனிலேயே துல்லியமாக உறுதிப்படுத்தப்படும்.
இதனால் சொத்துரிமை பாதுகாப்பில் எவ்வித சமரசமும் செய்யப்பட மாட்டாது எனத் துறை அதிகாரிகள் உறுதியளித்துள்ளனர். இந்தத் திட்டத்தின் மிகச் சிறப்பான அம்சம் என்னவென்றால், நீங்கள் ஆன்லைனில் ஆவணங்களைச் சமர்ப்பித்த சில நிமிடங்களிலேயே, சார்பதிவாளர் அதனைத் தனது கணினியில் சரிபார்த்து டிஜிட்டல் கையொப்பமிட்டு அசல் பத்திரத்தை உங்களுக்கு அனுப்பி வைப்பார்.
இந்த அசல் பத்திரம் உங்கள் லாகின் கணக்கிற்கு வருவதோடு மட்டுமல்லாமல், பதிவு செய்யப்பட்ட உங்கள் மொபைல் எண்ணிற்கு வாட்ஸ்அப் வழியாகவும் பிடிஎஃப் (PDF) வடிவில் நேரடியாக வந்து சேரும். தமிழக அரசின் இந்த அதிரடித் திட்டம் இடைத்தரகர்களின் ஆதிக்கத்தை ஒழிப்பதோடு, சாமானிய மக்கள் மிக எளிதாகப் பத்திரப்பதிவு செய்ய வழிவகுக்கும் என்பதில் ஐயமில்லை.
